重庆公租房退房那些事

2022年2月13日21:18:19 2 338 views

重庆大学城公租房这边也住了刚好3年了,从18年7月到至今的21年的7月底。我在退租公租房时走了一些弯路,我今天把它分享分享出来。

首先先简单的介绍一下,本来开始我对退房的事情是不清楚的,以为什么都不干,就可以直接退了。当得知有一个朋友他在其他地方的住的公租房退了房,来告诉我退房有多麻烦,要把房子还原等。当时只是听他简单的说了一下,要做什么等。当时就是听到他说要把房子还原,所以在退房前我都提前做了一些准备,就是这些准备让我走了弯路。

具体情况是,在还没开始退房前,我就开始清理家具等,然后把墙面和墙洞等等开始还原,但是由于不懂墙灰的问题,在网上购买了补洞神器和五金店买了一些喷漆,做了一些修复处理。开始嘛,以为把打的洞搞好就行了,只有我修复和原墙有色差而已。

当我自己觉得我修复的东西都差不多了,就去大厅办理相关的手续,走流程,等待物业人员上门查看。

重庆公租房退房那些事

大厅给出的退房流程图

结果一检查,发现多处不合格,而且之前做的工作还画蛇添足了,反倒增加了一些麻烦。

接着,他们都给我指出来我后面要怎么做,如果确实不行,可以找外面的代办等。他们物业自己也不想麻烦。虽然我不按合格要求退房,钱扣了,然后他们物业还是要来把房子还原,所以物业自己就建议我自己找外面人来处理了,然后他好走一个流程,如果直接找物业完成就比较贵了。

然后我下面来阐述一下正确的退房流程:

  1. 首先把家具腾空,也不要用腾得多空,至少检测的人员来能看到房间的各个角落和墙面。
  2. 到相关的公租房办事处提交退房。
  3. 各种墙面等问题先不忙修补,按照退房流程来,等待相关的物业人员上门检查。
  4. 等待物业提出哪些问题会影响正常退房,记录下来,然后后面去修补。后面也已直接找代办,省事,人可以直接离开去干自己事了,不用在回到公租房的地方,代办一条龙搞定。
  5. 没有找代办,就需要再次叫物业的来检查。后续就是我上图发的流程来跑。

根据当时我退房的经验来看,退房要注意的有如下几处:

  1. 防盗门门锁,需要有6把钥匙。
  2. 各个水龙头无损坏,无明显的脏污。
  3. 房屋内们,门锁无损坏及配套的钥匙。
  4. 厕所门无损坏。
  5. 除受潮的墙面外,其他墙面无破坏,干净整洁。
  6. 室内各种家居无损坏,干净等。
  7. 燃气灶,抽油烟机,污垢处理干净。
  8. 防盗门或者,室内们,喷漆出,无掉漆
  9. 就是还原成一个新房,接房的时候是什么样子,还原就还原成什么样子的,最好在开始接房时拍个照,留存。

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目前评论:2   其中:访客  1   博主  1

    • avatar 成都纪律检查委员会 0

      物业和外面退房勾结的 物业直接扣押金的话要经过房管中心当然不敢乱来 只有私下干偷鸡摸狗的事 这种现象马上处理

        • avatar 头头 Admin

          @成都纪律检查委员会 还好吧,我们那里这个不算什么乱象吧,而是市场需求。物业也是按要求,房子要还原成最开始的样子,下一个租客才能看的上,不然物业自己还要重新修整,他们只是自己不想干这个活。而对于很多个人来说,这些家装的东西不是很懂,恰好外面市场就有了这方面的供应。物业也没说一定要代办,只我这个问题我自己也解决不了,就说外面的代办可以帮我解决,把房子的墙洞还原等。